Ébaty
60 faible Zone C1 700 €/m²
Prix m²
+57,0%
Évol. 1 an
11,27 €/m²
Loyer estimé
256
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ébaty
À Ébaty (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 700 €/m², soit 22,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+57,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ébaty ?
Le prix médian de l'immobilier à Ébaty est de 1 700 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ébaty ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ébaty a augmenté de 57,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+36,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 700 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
36,87 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 23 700 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 700 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 930 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 180 €/m² | 1 | +13,0% |
| 2023 | 1 686 €/m² | 4 | -22,6% |
| 2024 | 1 083 €/m² | 1 | -35,8% |
| 2025 | 1 700 €/m² | 1 | +57,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |