- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Marsannay-la-Côte
Marsannay-la-Côte
76 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Marsannay-la-Côte
À Marsannay-la-Côte (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 583 €/m², soit 25,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,6 % (72 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
Quel est le prix au m² à Marsannay-la-Côte ?
Le prix médian de l'immobilier à Marsannay-la-Côte est de 2 583 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Marsannay-la-Côte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Marsannay-la-Côte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Marsannay-la-Côte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marsannay-la-Côte a augmenté de 8,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 583 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 72 |
| Loyer estimé | 13,91 €/m² |
| Rendement brut |
6,01 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
47,76 % |
| TEOM | 6,40 % |
Économie & population
| Population | 5 433 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 976 €/m² | 4 |
| T2 | 2 447 €/m² | 6 |
| T3 | 2 282 €/m² | 9 |
| T4 et + | 2 285 €/m² | 10 |
| Maison | 2 518 €/m² | 231 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 432 €/m² | 98 | - |
| 2022 | 2 505 €/m² | 86 | +3,0% |
| 2023 | 2 558 €/m² | 62 | +2,1% |
| 2024 | 2 378 €/m² | 63 | -7,1% |
| 2025 | 2 583 €/m² | 49 | +8,6% |
Ventes géolocalisées
355 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Couchey | 2 827 €/m² | moyenne |
| 78 | Perrigny-lès-Dijon | 2 864 €/m² | haute |
| 63 | Fixin | 2 696 €/m² | faible |
| 70 | Chenôve | 1 966 €/m² | haute |
| 72 | Brochon | 2 782 €/m² | faible |
| 67 | Corcelles-les-Monts | 2 885 €/m² | moyenne |
| 53 | Gevrey-Chambertin | 2 348 €/m² | haute |
| 77 | Flavignerot | 3 123 €/m² | faible |