Chenôve
70 haute Zone B11 966 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
13,10 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
14 244
Population
192
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-12,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 966 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 192 |
| Loyer estimé | 13,10 €/m² |
| Rendement brut |
7,44 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 10,4 % |
| Taxe foncière |
49,05 % |
| TEOM | 6,40 % |
Économie & population
| Population | 14 244 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 18 650 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
53,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 255 €/m² | 41 |
| T2 | 2 369 €/m² | 98 |
| T3 | 1 412 €/m² | 162 |
| T4 et + | 1 122 €/m² | 224 |
| Maison | 2 616 €/m² | 184 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 825 €/m² | 249 | - |
| 2022 | 2 231 €/m² | 222 | +22,2% |
| 2023 | 2 226 €/m² | 190 | -0,2% |
| 2024 | 1 834 €/m² | 148 | -17,6% |
| 2025 | 1 966 €/m² | 149 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
956 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |