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Magny-lès-Aubigny
66 faible Zone C1 056 €/m²
Prix m²
+122,0%
Évol. 1 an
12,49 €/m²
Loyer estimé
219
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Magny-lès-Aubigny
À Magny-lès-Aubigny (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 056 €/m², soit 87,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 122,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+122,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Magny-lès-Aubigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Magny-lès-Aubigny est de 1 056 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Magny-lès-Aubigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Magny-lès-Aubigny a augmenté de 122,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+87,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+101,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 056 €/m² |
| Évol. 1 an | +122,0% |
| Évol. pluriannuelle | -42,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
38,39 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 26 020 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 295 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 844 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 429 €/m² | 6 | -22,5% |
| 2023 | 476 €/m² | 1 | -66,7% |
| 2024 | 1 056 €/m² | 1 | +122,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |