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Bonnencontre
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bonnencontre
À Bonnencontre (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 214 €/m², soit 39,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-5,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bonnencontre ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnencontre est de 1 214 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonnencontre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Bonnencontre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonnencontre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnencontre a baissé de 5,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 214 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,2% |
| Évol. pluriannuelle | -13,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,52 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
38,54 % |
Économie & population
| Population | 432 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 259 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 615 €/m² | 6 | +14,5% |
| 2023 | 1 706 €/m² | 2 | +5,6% |
| 2024 | 1 281 €/m² | 9 | -24,9% |
| 2025 | 1 214 €/m² | 6 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |