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Lechâtelet
77 faible Zone C1 963 €/m²
Prix m²
+50,8%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
228
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lechâtelet
À Lechâtelet (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 963 €/m², soit 16,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lechâtelet ?
Le prix médian de l'immobilier à Lechâtelet est de 1 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lechâtelet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lechâtelet a augmenté de 50,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+30,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 963 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,8% |
| Évol. pluriannuelle | +99,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,9 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
34,67 % |
Économie & population
| Population | 228 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 23 800 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 489 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 985 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 396 €/m² | 3 | +41,7% |
| 2023 | 1 481 €/m² | 2 | +6,1% |
| 2024 | 1 302 €/m² | 7 | -12,1% |
| 2025 | 1 963 €/m² | 5 | +50,8% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Labruyère | 1 261 €/m² | faible |
| 77 | Pagny-la-Ville | 1 338 €/m² | faible |
| 54 | Bonnencontre | 1 214 €/m² | faible |
| 49 | Auvillars-sur-Saône | 1 650 €/m² | faible |
| 68 | Glanon | 2 178 €/m² | faible |
| 57 | Charrey-sur-Saône | 1 313 €/m² | faible |
| 63 | Broin | 2 855 €/m² | faible |
| 56 | Pagny-le-Château | 1 424 €/m² | faible |