Glanon
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Glanon
À Glanon (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 178 €/m², soit 114,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 148,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+148,3 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Glanon ?
Le prix médian de l'immobilier à Glanon est de 2 178 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Glanon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Glanon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Glanon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glanon a augmenté de 148,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 178 €/m² |
| Évol. 1 an | +148,3% |
| Évol. pluriannuelle | +94,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
5,41 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,2 % |
| Taxe foncière |
40,07 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 23 010 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 067 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 119 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 075 €/m² | 6 | -3,9% |
| 2023 | 1 112 €/m² | 2 | +3,4% |
| 2024 | 877 €/m² | 6 | -21,1% |
| 2025 | 2 178 €/m² | 7 | +148,3% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Auvillars-sur-Saône | 1 650 €/m² | faible |
| 63 | Pouilly-sur-Saône | 1 336 €/m² | moyenne |
| 60 | Labruyère | 1 261 €/m² | faible |
| 77 | Lechâtelet | 1 963 €/m² | faible |
| 50 | Bagnot | 1 107 €/m² | faible |
| 43 | Montmain | 855 €/m² | faible |
| 72 | Chamblanc | 1 223 €/m² | faible |
| 63 | Broin | 2 855 €/m² | faible |