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Pouilly-sur-Saône
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pouilly-sur-Saône
À Pouilly-sur-Saône (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 336 €/m², soit 29,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,5 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+4,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pouilly-sur-Saône ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouilly-sur-Saône est de 1 336 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouilly-sur-Saône ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Pouilly-sur-Saône présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouilly-sur-Saône ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouilly-sur-Saône a augmenté de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 336 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +59,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
8,81 % |
| Passoires F+G |
29,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,8 % |
| Taxe foncière |
40,29 % |
Économie & population
| Population | 619 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 230 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 838 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 237 €/m² | 13 | +47,5% |
| 2023 | 975 €/m² | 8 | -21,1% |
| 2024 | 1 278 €/m² | 10 | +31,1% |
| 2025 | 1 336 €/m² | 12 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |