Seurre
50 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Seurre
À Seurre (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 212 €/m², soit 52,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,4 % (51 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Prix en baisse (-18,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
Quel est le prix au m² à Seurre ?
Le prix médian de l'immobilier à Seurre est de 1 212 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Seurre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Seurre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Seurre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seurre a baissé de 18,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 212 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
9,41 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
47,58 % |
Économie & population
| Population | 2 352 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 20 470 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
46,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 634 €/m² | 6 |
| T2 | 1 107 €/m² | 14 |
| T3 | 1 117 €/m² | 25 |
| T4 et + | 851 €/m² | 8 |
| Maison | 1 340 €/m² | 138 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 112 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 1 456 €/m² | 46 | +30,9% |
| 2023 | 1 146 €/m² | 56 | -21,2% |
| 2024 | 1 486 €/m² | 35 | +29,6% |
| 2025 | 1 212 €/m² | 54 | -18,4% |
Ventes géolocalisées
242 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |