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Labergement-lès-Seurre
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Labergement-lès-Seurre
À Labergement-lès-Seurre (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 403 €/m², soit 5,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Marché haussier (+29,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Labergement-lès-Seurre ?
Le prix médian de l'immobilier à Labergement-lès-Seurre est de 1 403 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Labergement-lès-Seurre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Labergement-lès-Seurre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Labergement-lès-Seurre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labergement-lès-Seurre a augmenté de 29,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 403 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,3% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
8,39 % |
| Passoires F+G |
48,6 % |
| Concernés E+F+G | 64,9 % |
| Taxe foncière |
36,18 % |
Économie & population
| Population | 1 006 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 108 €/m² | 2 |
| Maison | 1 157 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 194 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 177 €/m² | 13 | -1,4% |
| 2023 | 1 092 €/m² | 12 | -7,2% |
| 2024 | 1 086 €/m² | 12 | -0,6% |
| 2025 | 1 403 €/m² | 11 | +29,3% |