Brognon
89 faible Zone C2 618 €/m²
Prix m²
+198,1%
Évol. 1 an
13,47 €/m²
Loyer estimé
317
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brognon
À Brognon (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 618 €/m², soit 163,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 198,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+198,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brognon ?
Le prix médian de l'immobilier à Brognon est de 2 618 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brognon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brognon a augmenté de 198,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+163,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+178,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 618 €/m² |
| Évol. 1 an | +198,1% |
| Évol. pluriannuelle | +30,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
24,12 % |
| TEOM | 5,51 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 31 000 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 518 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 591 €/m² | 4 | +29,5% |
| 2023 | 3 391 €/m² | 1 | +30,9% |
| 2024 | 878 €/m² | 1 | -74,1% |
| 2025 | 2 618 €/m² | 5 | +198,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Saint-Julien | 2 887 €/m² | moyenne |
| 57 | Arceau | 2 514 €/m² | faible |
| 66 | Flacey | 1 991 €/m² | faible |
| 75 | Clénay | 3 061 €/m² | faible |
| 71 | Beire-le-Châtel | 2 224 €/m² | moyenne |
| 56 | Orgeux | 1 075 €/m² | faible |
| 51 | Bretigny | 2 509 €/m² | moyenne |
| 76 | Spoy | 2 152 €/m² | faible |