- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Asnières-lès-Dijon
Asnières-lès-Dijon
46 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Asnières-lès-Dijon
À Asnières-lès-Dijon (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 733 €/m², soit 50,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Rendement locatif brut faible (3,9 %)
- Prix en baisse (-16,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Asnières-lès-Dijon ?
Le prix médian de l'immobilier à Asnières-lès-Dijon est de 2 733 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Asnières-lès-Dijon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,9 %, Asnières-lès-Dijon présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Asnières-lès-Dijon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Asnières-lès-Dijon a baissé de 16,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 733 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,3% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
3,91 % |
| Passoires F+G |
3,5 % |
| Concernés E+F+G | 12,1 % |
| Taxe foncière |
39,86 % |
| TEOM | 6,90 % |
Économie & population
| Population | 1 310 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 30 220 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 500 €/m² | 8 |
| Maison | 3 378 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 658 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 3 104 €/m² | 11 | +16,8% |
| 2023 | 2 612 €/m² | 14 | -15,9% |
| 2024 | 3 266 €/m² | 11 | +25,1% |
| 2025 | 2 733 €/m² | 12 | -16,3% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |