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Villanova
49 faible Zone B13 263 €/m²
Prix m²
-36,1%
Évol. 1 an
14,42 €/m²
Loyer estimé
402
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villanova
À Villanova (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 263 €/m², soit 46,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villanova ?
Le prix médian de l'immobilier à Villanova est de 3 263 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villanova ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villanova a baissé de 36,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,2 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-60,6 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 263 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,1% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 14,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 402 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 28 130 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 656 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 276 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 620 €/m² | 1 | -20,0% |
| 2023 | 4 879 €/m² | 3 | +86,2% |
| 2024 | 5 108 €/m² | 2 | +4,7% |
| 2025 | 3 263 €/m² | 1 | -36,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Alata | 3 492 €/m² | moyenne |
| 63 | Ajaccio | 3 949 €/m² | haute |
| 61 | Appietto | 5 542 €/m² | moyenne |
| 66 | Afa | 3 964 €/m² | moyenne |
| 43 | Calcatoggio | 4 696 €/m² | moyenne |
| 52 | Bastelicaccia | 3 737 €/m² | moyenne |
| 59 | Valle-di-Mezzana | 1 805 €/m² | faible |
| 88 | Sant'Andréa-d'Orcino | 3 494 €/m² | faible |