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Valle-di-Mezzana
59 faible Zone B11 805 €/m²
Prix m²
-23,8%
Évol. 1 an
14,42 €/m²
Loyer estimé
537
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Valle-di-Mezzana
À Valle-di-Mezzana (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 805 €/m², soit 33,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Valle-di-Mezzana ?
Le prix médian de l'immobilier à Valle-di-Mezzana est de 1 805 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Valle-di-Mezzana ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Valle-di-Mezzana a baissé de 23,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,8 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-48,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 805 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,8% |
| Évol. pluriannuelle | -38,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 14,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 537 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 368 €/m² | 2 |
| Maison | 3 002 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 936 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 977 €/m² | 2 | +35,4% |
| 2024 | 2 368 €/m² | 2 | -40,4% |
| 2025 | 1 805 €/m² | 1 | -23,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Sarrola-Carcopino | 3 673 €/m² | haute |
| 88 | Sant'Andréa-d'Orcino | 3 494 €/m² | faible |
| 38 | Cannelle | 595 €/m² | faible |
| 46 | Sari-d'Orcino | 1 308 €/m² | faible |
| 43 | Calcatoggio | 4 696 €/m² | moyenne |
| 61 | Appietto | 5 542 €/m² | moyenne |
| 66 | Afa | 3 964 €/m² | moyenne |
| 41 | Casaglione | 4 270 €/m² | moyenne |