Afa
66 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Afa
À Afa (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 964 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,3 % (26 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Afa ?
Le prix médian de l'immobilier à Afa est de 3 964 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Afa ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Afa présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Afa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Afa a augmenté de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 964 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 15,57 €/m² |
| Rendement brut |
4,38 % |
Économie & population
| Population | 3 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 27 250 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 671 €/m² | 4 |
| T2 | 4 842 €/m² | 10 |
| T3 | 4 133 €/m² | 12 |
| T4 et + | 2 367 €/m² | 6 |
| Maison | 4 069 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 414 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 3 987 €/m² | 31 | +16,8% |
| 2023 | 4 659 €/m² | 19 | +16,8% |
| 2024 | 3 628 €/m² | 21 | -22,1% |
| 2025 | 3 964 €/m² | 33 | +9,3% |
Ventes géolocalisées
129 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Appietto | 5 542 €/m² | moyenne |
| 51 | Alata | 3 492 €/m² | moyenne |
| 59 | Valle-di-Mezzana | 1 805 €/m² | faible |
| 43 | Calcatoggio | 4 696 €/m² | moyenne |
| 68 | Sarrola-Carcopino | 3 673 €/m² | haute |
| 52 | Bastelicaccia | 3 737 €/m² | moyenne |
| 88 | Sant'Andréa-d'Orcino | 3 494 €/m² | faible |
| 38 | Cannelle | 595 €/m² | faible |