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Sant'Andréa-d'Orcino
88 faible Zone B13 494 €/m²
Prix m²
+24,1%
Évol. 1 an
14,42 €/m²
Loyer estimé
144
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sant'Andréa-d'Orcino
À Sant'Andréa-d'Orcino (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 494 €/m², soit 14,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sant'Andréa-d'Orcino ?
Le prix médian de l'immobilier à Sant'Andréa-d'Orcino est de 3 494 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sant'Andréa-d'Orcino ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sant'Andréa-d'Orcino a augmenté de 24,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,1 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-0,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 494 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,1% |
| Évol. pluriannuelle | +104,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 144 |
| Croissance pop. 5 ans | +29,7% |
| Revenu médian | 24 510 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 400 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 708 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 465 €/m² | 3 | -14,2% |
| 2023 | 3 090 €/m² | 5 | +110,9% |
| 2024 | 2 815 €/m² | 2 | -8,9% |
| 2025 | 3 494 €/m² | 2 | +24,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Cannelle | 595 €/m² | faible |
| 46 | Sari-d'Orcino | 1 308 €/m² | faible |
| 59 | Valle-di-Mezzana | 1 805 €/m² | faible |
| 41 | Casaglione | 4 270 €/m² | moyenne |
| 68 | Sarrola-Carcopino | 3 673 €/m² | haute |
| 43 | Calcatoggio | 4 696 €/m² | moyenne |
| 61 | Appietto | 5 542 €/m² | moyenne |
| 58 | Arro | 1 458 €/m² | faible |