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Sarrola-Carcopino
68 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Sarrola-Carcopino
À Sarrola-Carcopino (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 673 €/m², soit 21,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,3 % (34 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+31,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Sarrola-Carcopino ?
Le prix médian de l'immobilier à Sarrola-Carcopino est de 3 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sarrola-Carcopino ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Sarrola-Carcopino présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sarrola-Carcopino ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sarrola-Carcopino a augmenté de 31,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 673 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 17,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
Économie & population
| Population | 3 278 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
43,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 885 €/m² | 10 |
| T2 | 3 750 €/m² | 34 |
| T3 | 3 056 €/m² | 32 |
| T4 et + | 2 943 €/m² | 8 |
| Maison | 3 600 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 150 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 3 151 €/m² | 47 | +0,0% |
| 2023 | 4 490 €/m² | 21 | +42,5% |
| 2024 | 2 798 €/m² | 20 | -37,7% |
| 2025 | 3 673 €/m² | 34 | +31,3% |
Ventes géolocalisées
168 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Valle-di-Mezzana | 1 805 €/m² | faible |
| 38 | Cannelle | 595 €/m² | faible |
| 88 | Sant'Andréa-d'Orcino | 3 494 €/m² | faible |
| 46 | Sari-d'Orcino | 1 308 €/m² | faible |
| 65 | Tavaco | 3 289 €/m² | faible |
| 66 | Afa | 3 964 €/m² | moyenne |
| 43 | Calcatoggio | 4 696 €/m² | moyenne |
| 61 | Appietto | 5 542 €/m² | moyenne |