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Cannelle
38 faible Zone B1595 €/m²
Prix m²
-68,7%
Évol. 1 an
14,42 €/m²
Loyer estimé
70
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cannelle
À Cannelle (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 595 €/m², soit 78,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 68,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-68,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cannelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Cannelle est de 595 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cannelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cannelle a baissé de 68,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,7 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,0%
-93,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 595 €/m² |
| Évol. 1 an | -68,7% |
| Évol. pluriannuelle | -45,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 14,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
1,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 352 €/m² | 2 |
| Maison | 1 083 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 095 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 901 €/m² | 2 | +73,6% |
| 2025 | 595 €/m² | 3 | -68,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Sant'Andréa-d'Orcino | 3 494 €/m² | faible |
| 46 | Sari-d'Orcino | 1 308 €/m² | faible |
| 59 | Valle-di-Mezzana | 1 805 €/m² | faible |
| 68 | Sarrola-Carcopino | 3 673 €/m² | haute |
| 41 | Casaglione | 4 270 €/m² | moyenne |
| 58 | Arro | 1 458 €/m² | faible |
| 43 | Calcatoggio | 4 696 €/m² | moyenne |
| 61 | Appietto | 5 542 €/m² | moyenne |