Ajaccio

63 haute Zone A
INSEE : 2A004 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 949 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
15,22 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
76 320
Population
854
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,8 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-23,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%

Prix immobilier

Prix m²3 949 €/m²
Évol. 1 an +1,2%
Évol. pluriannuelle +9,0%
Transactions/an 854
Loyer estimé 15,22 €/m²
Rendement brut 4,30 %

Économie & population

Population 76 320
Croissance pop. 5 ans +7,8%
Revenu médian 23 320 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 2,9%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 51,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 733 €/m² 433
T2 4 092 €/m² 718
T3 3 333 €/m² 1 012
T4 et + 3 208 €/m² 905
Maison 4 045 €/m² 182

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 623 €/m² 1018 -
2022 3 790 €/m² 988 +4,6%
2023 4 008 €/m² 784 +5,8%
2024 3 902 €/m² 682 -2,6%
2025 3 949 €/m² 796 +1,2%

Ventes géolocalisées 4 171 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 2A

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Serra-di-Scopamène 2 838 €/m² faible
88 Sant'Andréa-d'Orcino 3 494 €/m² faible
87 Azzana 1 199 €/m² faible
87 Guagno 791 €/m² faible
86 Olivese 2 771 €/m² faible