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Masseret
78 moyenne Zone C1 127 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
9,87 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
678
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,0 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-7,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 127 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
9,77 % |
| Passoires F+G |
34,4 % |
| Concernés E+F+G | 61,7 % |
| Taxe foncière |
43,23 % |
| TEOM | 3,83 % |
Économie & population
| Population | 678 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 236 €/m² | 2 |
| Maison | 889 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 917 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 803 €/m² | 18 | -12,4% |
| 2023 | 906 €/m² | 10 | +12,9% |
| 2024 | 1 079 €/m² | 15 | +19,0% |
| 2025 | 1 127 €/m² | 14 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |