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Lamongerie
50 faible Zone C901 €/m²
Prix m²
-13,3%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
124
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lamongerie
À Lamongerie (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 901 €/m², soit 29,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lamongerie ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamongerie est de 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lamongerie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamongerie a baissé de 13,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-25,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 901 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,3% |
| Évol. pluriannuelle | -22,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,7 % |
| Taxe foncière |
33,71 % |
| TEOM | 5,68 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 23 370 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 842 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 164 €/m² | 7 | - |
| 2023 | 1 040 €/m² | 3 | -10,7% |
| 2024 | 1 039 €/m² | 2 | 0,0% |
| 2025 | 901 €/m² | 4 | -13,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Masseret | 1 127 €/m² | moyenne |
| 73 | Salon-la-Tour | 1 100 €/m² | moyenne |
| 55 | Porcherie | 875 €/m² | moyenne |
| 62 | Meilhards | 1 137 €/m² | moyenne |
| 43 | Condat-sur-Ganaveix | 727 €/m² | moyenne |
| 47 | Benayes | 1 203 €/m² | faible |
| 42 | Rilhac-Treignac | 805 €/m² | faible |
| 61 | Surdoux | 1 461 €/m² | faible |