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Benayes
47 faible Zone C1 203 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
9,87 €/m²
Loyer estimé
224
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 203 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -21,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,5 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
41,18 % |
| TEOM | 4,15 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 550 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 537 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 506 €/m² | 2 | -2,0% |
| 2023 | 1 199 €/m² | 5 | -20,4% |
| 2024 | 1 171 €/m² | 5 | -2,4% |
| 2025 | 1 203 €/m² | 6 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |