Villabon

56 faible Zone C
INSEE : 18282 Simuler la rentabilité Rapport PDF
769 €/m²
Prix m²
-33,3%
Évol. 1 an
7,70 €/m²
Loyer estimé
11,2 %
Rendement brut
559
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-53,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-44,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²769 €/m²
Évol. 1 an -33,3%
Évol. pluriannuelle -13,4%
Transactions/an 9
Loyer estimé 7,70 €/m²
Rendement brut 11,17 %
Passoires F+G 11,5 %
Concernés E+F+G 29,5 %
Taxe foncière 42,70 %
TEOM 13,08 %

Économie & population

Population 559
Croissance pop. 5 ans -3,6%
Revenu médian 23 720 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 16,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 998 €/m² 34

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 888 €/m² 8 -
2022 1 196 €/m² 17 +34,6%
2023 651 €/m² 6 -45,5%
2024 1 152 €/m² 6 +76,9%
2025 769 €/m² 6 -33,2%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute