Étréchy

44 faible Zone C
INSEE : 18090 Simuler la rentabilité Rapport PDF
923 €/m²
Prix m²
-7,3%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
10,4 %
Rendement brut
408
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-27,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-18,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²923 €/m²
Évol. 1 an -7,3%
Évol. pluriannuelle +22,1%
Transactions/an 9
Loyer estimé 8,59 €/m²
Rendement brut 10,38 %
Passoires F+G 28,6 %
Concernés E+F+G 46,4 %
Taxe foncière 34,21 %
TEOM 13,08 %

Économie & population

Population 408
Croissance pop. 5 ans -7,7%
Revenu médian 21 130 €
Taux de chômage 10,4%
Taux de vacance 14,5%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 20,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 812 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 756 €/m² 8 -
2022 768 €/m² 15 +1,6%
2023 772 €/m² 8 +0,5%
2024 997 €/m² 4 +29,1%
2025 923 €/m² 8 -7,3%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute