Couy
41 faible Zone C522 €/m²
Prix m²
-33,3%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
18,4 %
Rendement brut
369
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-44,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 522 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,3% |
| Évol. pluriannuelle | -13,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
18,36 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,8 % |
| Taxe foncière |
31,20 % |
Économie & population
| Population | 369 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 19,3% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 673 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 601 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 614 €/m² | 9 | +2,2% |
| 2023 | 1 155 €/m² | 7 | +88,2% |
| 2024 | 783 €/m² | 7 | -32,2% |
| 2025 | 522 €/m² | 6 | -33,3% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |