- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Cher (18)
- Chaumoux-Marcilly
Chaumoux-Marcilly
21 faible Zone C673 €/m²
Prix m²
-56,5%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
82
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaumoux-Marcilly
À Chaumoux-Marcilly (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 673 €/m², soit 76,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (27,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaumoux-Marcilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaumoux-Marcilly est de 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaumoux-Marcilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaumoux-Marcilly a baissé de 56,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,6 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-67,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 673 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,5% |
| Évol. pluriannuelle | +87,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
43,37 % |
| TEOM | 13,08 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 27,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 584 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 359 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 789 €/m² | 2 | +119,9% |
| 2024 | 1 549 €/m² | 3 | +96,1% |
| 2025 | 673 €/m² | 3 | -56,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Sévry | 988 €/m² | faible |
| 71 | Gron | 1 393 €/m² | faible |
| 41 | Couy | 522 €/m² | faible |
| 44 | Étréchy | 923 €/m² | faible |
| 54 | Baugy | 868 €/m² | moyenne |
| 44 | Villequiers | 825 €/m² | faible |
| 46 | Charentonnay | 730 €/m² | faible |
| 38 | Lugny-Champagne | 913 €/m² | faible |