Baugy
54 moyenne Zone C868 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
1 598
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-13,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 868 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -24,7% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
11,04 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
38,52 % |
| TEOM | 13,08 % |
Économie & population
| Population | 1 598 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 22 220 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
31,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 866 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 153 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 949 €/m² | 43 | -17,7% |
| 2023 | 1 070 €/m² | 16 | +12,8% |
| 2024 | 889 €/m² | 20 | -16,9% |
| 2025 | 868 €/m² | 25 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |