Gron
71 faible Zone C1 393 €/m²
Prix m²
+118,4%
Évol. 1 an
7,70 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
470
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+98,2 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+107,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | +118,4% |
| Évol. pluriannuelle | +55,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,70 €/m² |
| Rendement brut |
6,17 % |
| Passoires F+G |
27,7 % |
| Concernés E+F+G | 48,9 % |
| Taxe foncière |
35,10 % |
| TEOM | 13,08 % |
Économie & population
| Population | 470 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 23 790 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 655 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 895 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 919 €/m² | 9 | +2,6% |
| 2023 | 590 €/m² | 7 | -35,8% |
| 2024 | 638 €/m² | 9 | +8,1% |
| 2025 | 1 393 €/m² | 9 | +118,4% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |