Brécy
77 moyenne Zone C1 362 €/m²
Prix m²
+21,0%
Évol. 1 an
7,70 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
927
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,9 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+9,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 362 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,0% |
| Évol. pluriannuelle | +40,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 7,70 €/m² |
| Rendement brut |
6,31 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
35,52 % |
Économie & population
| Population | 927 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | 22 850 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 089 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 970 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 134 €/m² | 15 | +16,9% |
| 2023 | 1 190 €/m² | 9 | +4,9% |
| 2024 | 1 126 €/m² | 13 | -5,4% |
| 2025 | 1 362 €/m² | 26 | +21,0% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |