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Aix-d'Angillon
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Aix-d'Angillon
À Aix-d'Angillon (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 917 €/m², soit 29,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Aix-d'Angillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Aix-d'Angillon est de 917 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aix-d'Angillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Aix-d'Angillon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aix-d'Angillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aix-d'Angillon a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 917 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,4% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
9,83 % |
| Passoires F+G |
19,8 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
39,29 % |
Économie & population
| Population | 1 877 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
30,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 248 €/m² | 3 |
| T3 | 951 €/m² | 2 |
| Maison | 1 033 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 878 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 086 €/m² | 27 | +23,6% |
| 2023 | 1 085 €/m² | 24 | -0,1% |
| 2024 | 1 011 €/m² | 34 | -6,8% |
| 2025 | 917 €/m² | 23 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Aubinges | 797 €/m² | faible |
| 78 | Rians | 892 €/m² | moyenne |
| 66 | Soulangis | 1 680 €/m² | faible |
| 71 | Parassy | 673 €/m² | faible |
| 55 | Morogues | 1 145 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Céols | 1 277 €/m² | faible |
| 52 | Sainte-Solange | 1 035 €/m² | moyenne |
| 70 | Menetou-Salon | 981 €/m² | moyenne |