Rians
78 moyenne Zone C892 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
7,70 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
950
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 892 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,70 €/m² |
| Rendement brut |
9,63 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
27,10 % |
Économie & population
| Population | 950 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 110 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 251 €/m² | 16 | +41,6% |
| 2023 | 1 223 €/m² | 9 | -2,3% |
| 2024 | 821 €/m² | 8 | -32,8% |
| 2025 | 892 €/m² | 7 | +8,6% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |