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Saint-Jeanvrin
59 faible Zone C777 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
7,35 €/m²
Loyer estimé
169
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jeanvrin
À Saint-Jeanvrin (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 777 €/m², soit 7,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Jeanvrin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jeanvrin est de 777 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jeanvrin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jeanvrin a augmenté de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,6 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 777 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
34,35 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,4% |
| Revenu médian | 18 460 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 598 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 882 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 362 €/m² | 4 | +54,4% |
| 2023 | 663 €/m² | 2 | -51,3% |
| 2024 | 690 €/m² | 4 | +4,2% |
| 2025 | 777 €/m² | 8 | +12,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Beddes | 823 €/m² | faible |
| 36 | Châteaumeillant | 698 €/m² | haute |
| 41 | Maisonnais | 667 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Maur | 1 171 €/m² | faible |
| 59 | Châtelet | 801 €/m² | moyenne |
| 62 | Néret | 1 404 €/m² | faible |
| 43 | Vicq-Exemplet | 635 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Pierre-les-Bois | 597 €/m² | faible |