Néret
62 faible Zone C1 404 €/m²
Prix m²
+85,3%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
186
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+66,1 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+74,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 404 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,3% |
| Évol. pluriannuelle | +25,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
31,92 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 152 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 120 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 234 €/m² | 4 | +10,1% |
| 2023 | 1 259 €/m² | 3 | +2,1% |
| 2024 | 758 €/m² | 4 | -39,8% |
| 2025 | 1 404 €/m² | 5 | +85,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |