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Beddes
57 faible Zone C823 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
7,72 €/m²
Loyer estimé
105
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beddes
À Beddes (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 823 €/m², soit 16,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beddes ?
Le prix médian de l'immobilier à Beddes est de 823 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beddes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beddes a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 823 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -13,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
31,89 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 743 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 949 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 409 €/m² | 1 | -56,9% |
| 2023 | 794 €/m² | 3 | +94,3% |
| 2024 | 823 €/m² | 2 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Jeanvrin | 777 €/m² | faible |
| 41 | Maisonnais | 667 €/m² | faible |
| 36 | Châteaumeillant | 698 €/m² | haute |
| 43 | Vicq-Exemplet | 635 €/m² | faible |
| 62 | Néret | 1 404 €/m² | faible |
| 59 | Châtelet | 801 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Maur | 1 171 €/m² | faible |
| 14 | Rezay | 568 €/m² | faible |