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Champillet
19 faible Zone C478 €/m²
Prix m²
-38,2%
Évol. 1 an
7,35 €/m²
Loyer estimé
136
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champillet
À Champillet (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 478 €/m², soit 57,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,2 % sur un an)
- Chômage élevé (21,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champillet ?
Le prix médian de l'immobilier à Champillet est de 478 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champillet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champillet a baissé de 38,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,3 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-49,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 478 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,2% |
| Évol. pluriannuelle | -38,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
29,47 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 21,1% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 777 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 641 €/m² | 1 | -17,5% |
| 2023 | 856 €/m² | 3 | +33,5% |
| 2024 | 774 €/m² | 3 | -9,6% |
| 2025 | 478 €/m² | 2 | -38,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Motte-Feuilly | 623 €/m² | faible |
| 39 | Urciers | 619 €/m² | faible |
| 52 | Feusines | 1 504 €/m² | faible |
| 62 | Néret | 1 404 €/m² | faible |
| 43 | Montlevicq | 685 €/m² | faible |
| 57 | Lignerolles | 1 083 €/m² | faible |
| 36 | Châteaumeillant | 698 €/m² | haute |
| 55 | Briantes | 782 €/m² | moyenne |