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Saint-Hilaire-de-Gondilly
10 faible Zone C139 €/m²
Prix m²
-78,6%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-de-Gondilly
À Saint-Hilaire-de-Gondilly (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 139 €/m², soit 98,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 78,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-78,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,0 %)
- Chômage élevé (16,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Gondilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Gondilly est de 139 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-de-Gondilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Gondilly a baissé de 78,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-98,8 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-89,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 139 €/m² |
| Évol. 1 an | -78,6% |
| Évol. pluriannuelle | -75,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,8 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
30,77 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,8% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 23,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 680 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 566 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 620 €/m² | 1 | +9,4% |
| 2023 | 833 €/m² | 5 | +34,4% |
| 2024 | 651 €/m² | 3 | -21,8% |
| 2025 | 139 €/m² | 1 | -78,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |