- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Cher (18)
- Mornay-Berry
Mornay-Berry
15 faible Zone C521 €/m²
Prix m²
-28,6%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
177
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mornay-Berry
À Mornay-Berry (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 521 €/m², soit 48,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mornay-Berry ?
Le prix médian de l'immobilier à Mornay-Berry est de 521 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mornay-Berry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mornay-Berry a baissé de 28,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,8 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-39,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 521 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
33,10 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 635 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 500 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 833 €/m² | 4 | +66,8% |
| 2023 | 664 €/m² | 2 | -20,3% |
| 2024 | 730 €/m² | 5 | +9,9% |
| 2025 | 521 €/m² | 3 | -28,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 10 | Saint-Hilaire-de-Gondilly | 139 €/m² | faible |
| 47 | Chassy | 865 €/m² | faible |
| 48 | Menetou-Couture | 534 €/m² | faible |
| 15 | Garigny | 389 €/m² | faible |
| 44 | Villequiers | 825 €/m² | faible |
| 61 | Nérondes | 764 €/m² | moyenne |
| 60 | Précy | 749 €/m² | faible |
| 49 | Torteron | 758 €/m² | moyenne |