Nérondes

61 moyenne Zone C
INSEE : 18160 Simuler la rentabilité Rapport PDF
764 €/m²
Prix m²
+26,2%
Évol. 1 an
7,02 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
1 403
Population
24
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,1 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+15,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²764 €/m²
Évol. 1 an +26,2%
Évol. pluriannuelle -2,3%
Transactions/an 24
Loyer estimé 7,02 €/m²
Rendement brut 10,26 %
Passoires F+G 11,0 %
Concernés E+F+G 36,8 %
Taxe foncière 32,17 %

Économie & population

Population 1 403
Croissance pop. 5 ans -4,8%
Revenu médian 20 790 €
Taux de chômage 13,2%
Taux de vacance 14,9%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 1,97 pers.
% locataires 35,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 631 €/m² 91

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 781 €/m² 30 -
2022 733 €/m² 30 -6,2%
2023 697 €/m² 18 -4,9%
2024 605 €/m² 20 -13,2%
2025 764 €/m² 24 +26,2%

Ventes géolocalisées 107 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute