Ignol
45 faible Zone C624 €/m²
Prix m²
+62,0%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
173
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ignol
À Ignol (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 624 €/m², soit 41,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ignol ?
Le prix médian de l'immobilier à Ignol est de 624 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ignol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ignol a augmenté de 62,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,9 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+50,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 624 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,0% |
| Évol. pluriannuelle | -25,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
35,11 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 492 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 837 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 011 €/m² | 3 | +20,7% |
| 2023 | 492 €/m² | 1 | -51,3% |
| 2024 | 385 €/m² | 3 | -21,7% |
| 2025 | 624 €/m² | 4 | +62,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Tendron | 533 €/m² | faible |
| 20 | Flavigny | 410 €/m² | faible |
| 61 | Nérondes | 764 €/m² | moyenne |
| 18 | Croisy | 748 €/m² | faible |
| 65 | Ourouer-les-Bourdelins | 919 €/m² | moyenne |
| 36 | Germigny-l'Exempt | 708 €/m² | faible |
| 43 | Guerche-sur-l'Aubois | 874 €/m² | haute |
| 46 | Bengy-sur-Craon | 670 €/m² | moyenne |