Guerche-sur-l'Aubois

43 haute Zone C
INSEE : 18108 Simuler la rentabilité Rapport PDF
874 €/m²
Prix m²
-4,9%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
10,8 %
Rendement brut
3 151
Population
48
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-25,0 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-16,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²874 €/m²
Évol. 1 an -4,9%
Évol. pluriannuelle +0,7%
Transactions/an 48
Loyer estimé 8,49 €/m²
Rendement brut 10,84 %
Passoires F+G 17,4 %
Concernés E+F+G 41,3 %
Taxe foncière 42,52 %

Économie & population

Population 3 151
Croissance pop. 5 ans -2,3%
Revenu médian 21 090 €
Taux de chômage 12,8%
Taux de vacance 14,8%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,03 pers.
% locataires 23,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 752 €/m² 4
T3 478 €/m² 4
Maison 794 €/m² 189

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 868 €/m² 43 -
2022 854 €/m² 67 -1,6%
2023 999 €/m² 45 +17,0%
2024 919 €/m² 49 -8,0%
2025 874 €/m² 38 -4,9%

Ventes géolocalisées 237 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute