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Chautay
24 faible Zone C676 €/m²
Prix m²
-14,5%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
256
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chautay
À Chautay (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 676 €/m², soit 34,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chautay ?
Le prix médian de l'immobilier à Chautay est de 676 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chautay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chautay a baissé de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,7 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-25,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 676 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
39,54 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 688 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 184 €/m² | 5 | +72,1% |
| 2023 | 2 017 €/m² | 2 | +70,4% |
| 2024 | 791 €/m² | 4 | -60,8% |
| 2025 | 676 €/m² | 5 | -14,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Guerche-sur-l'Aubois | 874 €/m² | haute |
| 49 | Torteron | 758 €/m² | moyenne |
| 54 | Cuffy | 1 216 €/m² | moyenne |
| 73 | Cours-les-Barres | 924 €/m² | moyenne |
| 67 | Jouet-sur-l'Aubois | 910 €/m² | moyenne |
| 55 | Chapelle-Hugon | 644 €/m² | faible |
| 48 | Menetou-Couture | 534 €/m² | faible |
| 36 | Germigny-l'Exempt | 708 €/m² | faible |