Menetou-Couture

48 faible Zone C
INSEE : 18143 Simuler la rentabilité Rapport PDF
534 €/m²
Prix m²
-35,1%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
17,9 %
Rendement brut
343
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-55,2 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-46,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²534 €/m²
Évol. 1 an -35,1%
Évol. pluriannuelle +1,6%
Transactions/an 7
Loyer estimé 8,59 €/m²
Rendement brut 17,93 %
Passoires F+G 32,1 %
Concernés E+F+G 48,2 %
Taxe foncière 36,01 %

Économie & population

Population 343
Croissance pop. 5 ans -7,6%
Revenu médian 20 640 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 15,4%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 10,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 627 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 526 €/m² 5 -
2022 1 106 €/m² 9 +110,0%
2023 783 €/m² 5 -29,2%
2024 823 €/m² 7 +5,2%
2025 534 €/m² 10 -35,1%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute