- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Cher (18)
- Tendron
Tendron
33 faible Zone C533 €/m²
Prix m²
-29,0%
Évol. 1 an
7,02 €/m²
Loyer estimé
86
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tendron
À Tendron (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 533 €/m², soit 49,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tendron ?
Le prix médian de l'immobilier à Tendron est de 533 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tendron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tendron a baissé de 29,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,1 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-40,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 533 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,0% |
| Évol. pluriannuelle | +66,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
21,66 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
15,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
45,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 600 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 321 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 889 €/m² | 1 | +176,8% |
| 2023 | 751 €/m² | 2 | -15,5% |
| 2024 | 533 €/m² | 2 | -29,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |