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Grossouvre
49 faible Zone C776 €/m²
Prix m²
+99,3%
Évol. 1 an
7,02 €/m²
Loyer estimé
264
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grossouvre
À Grossouvre (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 776 €/m², soit 79,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 99,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+99,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,1 %)
- Chômage élevé (19,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Grossouvre ?
Le prix médian de l'immobilier à Grossouvre est de 776 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grossouvre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grossouvre a augmenté de 99,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+79,2 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+88,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 776 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,3% |
| Évol. pluriannuelle | +44,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,0 % |
| Taxe foncière |
47,34 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 17 550 € |
| Taux de chômage | 19,8% |
| Taux de vacance | 17,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 671 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 539 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 924 €/m² | 3 | +71,5% |
| 2023 | 738 €/m² | 3 | -20,1% |
| 2024 | 389 €/m² | 6 | -47,3% |
| 2025 | 776 €/m² | 3 | +99,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Chapelle-Hugon | 644 €/m² | faible |
| 50 | Vereaux | 907 €/m² | faible |
| 36 | Germigny-l'Exempt | 708 €/m² | faible |
| 49 | Sancoins | 739 €/m² | haute |
| 52 | Neuvy-le-Barrois | 1 046 €/m² | faible |
| 43 | Guerche-sur-l'Aubois | 874 €/m² | haute |
| 26 | Apremont-sur-Allier | 742 €/m² | faible |
| 67 | Sagonne | 1 059 €/m² | faible |