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Neuvy-le-Barrois
52 faible Zone C1 046 €/m²
Prix m²
-12,7%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
147
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuvy-le-Barrois
À Neuvy-le-Barrois (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 046 €/m², soit 32,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Neuvy-le-Barrois ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuvy-le-Barrois est de 1 046 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuvy-le-Barrois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuvy-le-Barrois a baissé de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,9 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-24,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 046 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,7% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,49 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 010 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 901 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 102 €/m² | 3 | +22,2% |
| 2023 | 1 199 €/m² | 5 | +8,8% |
| 2024 | 1 046 €/m² | 2 | -12,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Mars-sur-Allier | 1 019 €/m² | faible |
| 26 | Apremont-sur-Allier | 742 €/m² | faible |
| 44 | Mornay-sur-Allier | 521 €/m² | faible |
| 73 | Langeron | 1 348 €/m² | faible |
| 60 | Saincaize-Meauce | 1 044 €/m² | faible |
| 49 | Grossouvre | 776 €/m² | faible |
| 55 | Chapelle-Hugon | 644 €/m² | faible |
| 51 | Magny-Cours | 1 082 €/m² | moyenne |