Magny-Cours

51 moyenne Zone C
INSEE : 58152 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 082 €/m²
Prix m²
-19,9%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
1 432
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-36,3 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-40,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 082 €/m²
Évol. 1 an -19,9%
Évol. pluriannuelle -15,2%
Transactions/an 18
Loyer estimé 9,13 €/m²
Rendement brut 9,41 %
Passoires F+G 7,0 %
Concernés E+F+G 23,8 %
Taxe foncière 37,49 %
TEOM 9,20 %

Économie & population

Population 1 432
Croissance pop. 5 ans +3,6%
Revenu médian 23 590 €
Taux de chômage 9,5%
Taux de vacance 13,8%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 22,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 310 €/m² 2
Maison 1 142 €/m² 71

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 276 €/m² 16 -
2022 1 488 €/m² 13 +16,6%
2023 1 121 €/m² 17 -24,7%
2024 1 351 €/m² 21 +20,5%
2025 1 082 €/m² 24 -19,9%

Ventes géolocalisées 83 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 58

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Saint-Éloi 1 512 €/m² moyenne
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne