Sancoins

49 haute Zone C
INSEE : 18242 Simuler la rentabilité Rapport PDF
739 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
7,33 €/m²
Loyer estimé
11,1 %
Rendement brut
2 951
Population
59
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-13,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²739 €/m²
Évol. 1 an -2,3%
Évol. pluriannuelle +10,3%
Transactions/an 59
Loyer estimé 7,33 €/m²
Rendement brut 11,06 %
Passoires F+G 12,6 %
Concernés E+F+G 45,2 %
Taxe foncière 49,49 %

Économie & population

Population 2 951
Croissance pop. 5 ans -2,5%
Revenu médian 19 510 €
Taux de chômage 18,3%
Taux de vacance 17,1%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 1,89 pers.
% locataires 35,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 277 €/m² 3
T2 344 €/m² 5
T3 569 €/m² 6
T4 et + 603 €/m² 2
Maison 706 €/m² 222

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 670 €/m² 55 -
2022 641 €/m² 64 -4,4%
2023 740 €/m² 62 +15,5%
2024 757 €/m² 54 +2,3%
2025 739 €/m² 58 -2,3%

Ventes géolocalisées 255 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute