- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Cher (18)
- Saint-Aignan-des-Noyers
Saint-Aignan-des-Noyers
12 faible Zone C910 €/m²
Prix m²
-40,8%
Évol. 1 an
7,02 €/m²
Loyer estimé
77
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Aignan-des-Noyers
À Saint-Aignan-des-Noyers (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 910 €/m², soit 60,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (24,0 %)
- Chômage élevé (18,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-des-Noyers ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aignan-des-Noyers est de 910 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Aignan-des-Noyers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aignan-des-Noyers a baissé de 40,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,9 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-52,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 910 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,8% |
| Évol. pluriannuelle | +73,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
36,12 % |
Économie & population
| Population | 77 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,4% |
| Taux de vacance | 24,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
30,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 760 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 523 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 872 €/m² | 2 | +66,6% |
| 2023 | 511 €/m² | 4 | -41,4% |
| 2024 | 1 536 €/m² | 3 | +200,6% |
| 2025 | 910 €/m² | 2 | -40,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |