Bessais-le-Fromental

57 faible Zone C
INSEE : 18029 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 244 €/m²
Prix m²
+21,6%
Évol. 1 an
7,02 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
289
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+10,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 244 €/m²
Évol. 1 an +21,6%
Évol. pluriannuelle +90,9%
Transactions/an 9
Loyer estimé 7,02 €/m²
Rendement brut 6,30 %
Passoires F+G 21,4 %
Concernés E+F+G 45,2 %
Taxe foncière 31,77 %

Économie & population

Population 289
Croissance pop. 5 ans -4,3%
Revenu médian 20 860 €
Taux de chômage 16,1%
Taux de vacance 15,9%
% 15-24 ans 5,9 %
Taille moy. ménage 1,88 pers.
% locataires 20,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 689 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 651 €/m² 12 -
2022 702 €/m² 7 +7,8%
2023 880 €/m² 10 +25,4%
2024 1 023 €/m² 9 +16,2%
2025 1 244 €/m² 5 +21,6%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute