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Jussy-le-Chaudrier
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Jussy-le-Chaudrier
À Jussy-le-Chaudrier (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 739 €/m², soit 29,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,0 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Prix en baisse (-9,7 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jussy-le-Chaudrier ?
Le prix médian de l'immobilier à Jussy-le-Chaudrier est de 739 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jussy-le-Chaudrier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,0 %, Jussy-le-Chaudrier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jussy-le-Chaudrier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jussy-le-Chaudrier a baissé de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 739 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +19,4% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
12,97 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 52,8 % |
| Taxe foncière |
38,84 % |
| TEOM | 17,37 % |
Économie & population
| Population | 579 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 453 €/m² | 2 |
| Maison | 643 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 619 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 832 €/m² | 6 | +34,5% |
| 2023 | 594 €/m² | 11 | -28,6% |
| 2024 | 819 €/m² | 11 | +37,8% |
| 2025 | 739 €/m² | 8 | -9,7% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |